1975〜1985年築, 専有面積50.11㎡〜70.11㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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集成パーソナルハイツ志村
東京都板橋区坂下一丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩6分
1980年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
3,131万円
52.1万円/㎡
1,527
2,596
3,666
4,736
AI査定結果
推定相場価格
3,131万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,596万円〜3,666万円
43.2万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年9月13日
集成パーソナルハイツ志村
2,798万円（46.5万円/㎡）/ 3階 / 60.11㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は46.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 2,798万円 | 46.5万円 | 3階 | 60.11㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/03 | 2,898万円 | 48.2万円 | 3階 | 60.11㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/23 | 2,898万円 | 48.3万円 | 3階 | 60㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/02 | 2,998万円 | 49.9万円 | 3階 | 60.11㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/12 | 2,998万円 | 50.0万円 | 3階 | 60㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,780万円 | 50.9万円 | 1階 | 54.6㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/19 | 2,780万円 | 50.9万円 | 1階 | 54.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,460万円 | 45.1万円 | 1階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,480万円 | 45.4万円 | 1階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 2,490万円 | 45.6万円 | 1階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,530万円 | 46.3万円 | 1階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 2,540万円 | 46.5万円 | 5階 | 54.6㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/16 | 2,540万円 | 46.5万円 | 1階 | 54.6㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/16 | 2,560万円 | 46.9万円 | 1階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 2,580万円 | 47.3万円 | 1階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,599万円 | 47.6万円 | 1階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,620万円 | 48.0万円 | 1階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 1,800万円 | 30.0万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は47.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 集成パーソナルハイツ志村 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅6分 | 2,798万円 | 46.5万円 | 60.11㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/04 | アドミレー成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅10分 | 3,980万円 | 57.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,780万円 | 42.3万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/01 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 8分
1978年築 / 6階建 / 46戸 / RC造